厦门观音山海峡明珠广场长高至216米　将成福建第一高楼
 
中广网    02-08
     根据最新确定的方案，位于观音山片区的厦门第一高楼——海峡明珠广场又长高了，由原来的１８０米跃升至２１６米，成为福建第一高楼。 

    海峡明珠广场日前顺利定案，这次通过规划部门批准建设的新方案，从外形、结构、建筑高度、智能化等方面进行了大“变脸”。一号楼的主体高度由原来的１８０米跃升至２１６米，这一高度刷新了原来由福建电力调度中心保持的２０６米的“福建第一高楼”纪录，一跃成为福建目前在建项目第一高楼。

    原方案在立面设计上取材海边贝类外壳丰富的纹理，建筑造型新颖别致，富有创意。但存在结构设计难度大、成本高、空间利用率低等问题。为了既能提高利用率，又能加强楼宇稳定、安全性，公司邀请了上海东方明珠的总设计师、中国工程院院士江欢成，上海同济大学教授、中国建筑钢结构委员会专家秦效启，以及本市知名的规划、建筑、结构、抗震、设计方面的专家进行多方论证，充分考虑各种因素和综合成本，三易设计稿，最终确定了立面简洁、特点鲜明、具有强烈雕塑感、曲线丰富、整体似含苞待放的花蕾造型的新设计方案。

    新设计方案采用框架－剪力墙型钢（钢管）混凝土组合结构体系，首创大跨度的无柱办公空间，视线通透，利用率高，而且在每个楼层均设有４个公用观景平台。装备先进的１２部电梯（速度分别为６米／秒、４米／秒、２．５米／秒）更是新方案的一大亮点，从底层乘６米／秒的高速电梯直达２１６米的顶层只需３６秒。定位为５Ａ甲级写字楼的厦门海峡明珠广场由一栋４８层２１６米的超高层和一栋２４层１００米的高层组成。该楼总建筑面积１４５０００平米，设有１０００个停车位，工期三年，预计总投资将超过７亿元人民币。