作者：未知 点击数： 更新时间：2005-10-17
中国九成以上的建筑是高耗能建筑，人住在这样的房子里不但不觉得舒服，而且从长远算起来，能源的消耗和金钱的花费都是惊人的。建筑节能这个主题讲起来很容易，听起来很时髦，然而，要真正实现这个目标却是任重而道远。它不仅要求房地产商亲力亲为，也要求与房地产有关的整个产业链上的行业如建筑施工、建材等的发展都能配套跟上。它更需要使全体社会大众具备节能意识，使关注、倡导和实施建筑节能成为人们的自觉行动。
如今，已有越来越多的建筑种植了屋顶草坪，这项技术既隔热又保温，能够节约大量电能。
运用空心砖，建筑更节能。
问题一：房子是越大越好吗？
现状：如今，许多长沙人买房普遍中意三室两厅以上的商品房，120平方米是最基本的，甚至还有不少刚结婚的年轻人要求买房“一步到位”，首套房子就买一百四五十个平方米的不在少数。其实，只要合理安排住房功能空间的分布，一对夫妇加一个孩子的3口之家，一套75平方米的户型就足够了。75平方米内可安排两个卧胤浚桓銎鹁邮遥碛胁吞?.5平方米、厨房5平方米、洗浴室8平方米、储藏室6.5平方米、过道5平方米，既没有浪费面积，又方便实用。
【意见集纳】
市民意见：家住“北国风光”的一对新婚夫妇对记者说：我们选房的时候，一眼就相中了现在这套160平方米的四室两厅。每间房都宽敞透亮，看起来真舒服。而芙蓉苑小区的一位大妈对此却有不同的意见：“虽说以前住小房子住怕了，但现在条件好了也没必要那么奢侈浪费。就拿我家来说吧，如今子女都成家立业了，四室两厅的房子有两三间常年是空着的，面积大了还难得搞卫生呢！”
房产商意见：现在的消费者大部分追求大面积的住房，我们开发商当然也只能顺应这一趋势，迎合他们的想法。目前，面积在120至180平方米的户型比较好卖，低于120和高于180买的人就相对较少了。
专家意见：中国建筑业学会理事长、原建设部副部长宋春华说，最近中国建筑技术研究院和建设部住宅产业促进中心对国内外住宅进行了比较，发现日本、瑞典、德国三个发达国家国力和人均收入是我们的10倍甚至几十倍，但其新型住宅的套型都在85至100平方米内。而在我国，有政策规定享受普通住宅的面积是120平方米，并允许各地在此基础上上浮20%，其结果绝大多数城市都把144平方米作为享受普通住宅政策的界限。我们在户型问题上陷入了误区，要摆脱和克服炫耀型、竞争型、摆阔型的消费理念，应该把扩大消费和厉行节约统一起来，树立科学的消费观。节能必须要改变大而不当的户型。
问题二：节能型建筑成本增加谁负担？
现状：中国现在九成以上的建筑都是高耗能建筑，湖南同样如此。据记者调查，我国早在上个世纪60年代就已经能生产节能环保建材了，可是房地产开发商就是不用，主要原因就是价格贵了点，导致节能型建材的生产和销售一直不景气。直到近几年国家才越来越重视建筑节能。
【意见集纳】
市民意见：一位市民说，许多外地人到长沙来，总说我们这里室内室外温度一个样。其实这正说明长沙的房子大多不是节能建筑。如果我们居住的是节能型房屋，势必会冬暖夏凉、采光通风也不错，那么消费者就能省下一大笔空调消耗的电费。既少交了电费，又能少吹空调确保身体更健康，我们举双手欢迎多建节能住宅。只不过希望这笔因节能而增加的费用不要转嫁到我们消费者头上。
房产商意见：以前因为节能型建材贵，节能技术操作起来又麻烦费事，所以就没有采用。现在政府强制规定，我们愿意响应政府号召。从短期看，节能建筑虽要增加建筑成本（大约比普通建筑提高造价近10%），但我们应当把目光放得更长远，因为建筑是拥有长生命周期的产品，把每一幢建筑都做好了，才能在为城市发展作贡献的同时，实现企业的可持续发展。
专家意见：“希望更多的开发商能顺应社会主流，将自身肩负的社会责任挑起来。”长沙市房屋产权管理局副局长魏建超如是说。湖南建筑设计艺术家协会副主席杨建觉教授指出，对于开发商来说，建造节能建筑所需要增加的成本是省不得的，对于这一点，开发商们必须要有心理准备，不能因为盲目追求
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