作者：未知 点击数： 更新时间：2005-10-13
驻足于繁华的街道，放眼望去，一座座崭新的建筑犹如艳丽少女，凭借其美貌与青春，吸引着众人的眸光与脚步。蓦然回首，方发觉，六十年代的建筑已凤毛麟角，七十年代的所剩无几，八十年代的正满目疮痍，看着同龄者相继倒下而认命地等待何时轮到自己。我们在正瞠目结舌之余发出这样的感慨：建筑之寿命缘何如此短暂？眼前顾盼巧兮的建筑少女又将活多久……
建筑短命之因
我国《民用建筑设计通则》(JGJ37-1987)规定，重要建筑和高层建筑主体结构确定的耐久年限为100年，一般性建筑为50-100年。国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)也规定，纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为50年。但实际上，我国城市建筑寿命低于50年的情况相当普遍。
是什么原因衍生出如此多的短命建筑？
历史原因
“经济基础决定上层建筑，我们在探究建筑短命的原因之时，不能脱离国家经济发展的历史背景。”北京人居在线科技有限公司总经理徐延安分析说，“计划经济时期，我国生产力水平比较落后，政府强调节约，建筑的初始投资水平普遍较低，这在很大程度上影响了建筑品质及其使用寿命。”
“进入80年代，我国经济飞速发展，由此带来的住房需求及住房压力较大，重数量盲目发展之时忽略了对质量的把关。”中国-欧盟能源环境项目能源政策专家高培峻向记者描述，那个年代，无论政府还是开发商，都希望在最短的时间内为社会提供大量的房子，但对其质量问题却没有给予足够的重视。就拿深圳这个八十年代才出现在城市花名册上的新城来说，目前已经很难找到当年的建筑物了。
短视规划
俗话说，人无远虑，必有近忧。如果建筑在规划之时戴上近视镜，楼盘恰不逢地，处于几十年后被规划出列之范围，其寿命岌岌可危。在中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会秘书长高拯看来，规划不合理造成的建筑被迫拆迁，是建筑短命的一个重要原因。“从宏观上说，建筑规划如果与未来城市发展步伐不协调，即便建筑仍风韵尤存，亦免不了牺牲小我，保全大局的命运。在微观上，开发商由于对建筑的认识与把握不清，规划不合理，其被炸掉重来的可能性极大。忆当年广西北海、海南等地的炸楼事件，至今仍让人觉得浪费颇多。”
“选址规划是一门很大的学问，需全盘考虑各方因素。中国在历史上非常重视规划和建筑的选址工作，但改革开放后，很多地方对待规划的态度却相当不严肃。”在此问题上，高培峻认为政府主管部门应科学制定城市的总体规划，统筹兼顾历史和发展的需要，并严格执行已经批准的规划。“由于对整个城市合理分区考虑不周，在本不该规划之处建房，如未来交通主路或公共设施之地，临时规划出建筑住宅，或在废弃的化工厂及垃圾处理场附近建房而无视居民的健康，甚至在防洪区域或国家风景名胜区随意建设，其被拆迁的命运已成定局，只是时间早晚问题。”
设计缺陷
有人曾开玩笑地说：某些建筑在设计之初便决定了其短命的命运。面对此问题，多数业内人士都无奈地投了赞同票。
“建筑是凝固的艺术，它是一个时期经济社会文化和技术的综合反映。有的开发商盲目崇洋媚外，不考虑中国国情和民族习惯，致使很多建筑怪胎在中国诞生。而使用功能不合理，没有给未来的发展留下空间是建筑设计的先天缺陷。”高培峻的言谈之中多了份指责，“一些开发商从自身的角度出发，力求最大限度降低成本，为此就要以牺牲某些功能为代价，尤其是‘超前’功能。另外，设计单位的立场也逐渐倾向开发商，根据开发商的要求进行设计和更改图纸，很少有设计师能站在一个使用者的角度精心设计。即便有心为使用者着想，也会因开发商的反对、设计时间的限制而作罢。最少50年的使用寿命理念对于设计机构而言似乎已经淡化。”
说到这里，他讲述了一个令人印象深刻的事例：不久前，武汉一幢建筑的业主接到英国某建筑事物所的通知，声明此建筑是上世纪初该事务所为其设计，现已到使用寿命，如果要继续居住必须进行合理加固改造，否则会出现问题。“在中国，我从未听说任何一个机构或设计院，对其过去设计的已经到期的建筑承担什么责任。国外对建筑安全的责任感非常强烈，不会因机构人员的更替而变化，但我国目前还达不到。”
我国的建筑设计存在哪些缺陷呢？徐延安认为，建筑使用寿命可体现在使用功能和物理性能(声、光、热环境)两个方面，“户型平面不合理、不科学，同样
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