将新古典主义进行到底

将新古典主义进行到底

作者：未知点击数：更新时间：2005-6-6 21:12:16

房地产的竞争是开发企业在资金实力、市场运作、技术力量、楼盘规模，以及服务质量等方面的综合实力的较量，并由此综合上升到品牌形象的塑造上来。商品楼盘作为一类特殊的建筑产品，其建筑风格是反映品牌独特性和认知度的外在的、最为直观的因素。国内许多大型房地产企业如珠江、万科、华远等都有自己独特的建筑风格定位，呈现出百花齐放、不拘一格的局面。尤其是力扛新古典主义大旗的地产大鄂珠江，更是其中的典型代表，在众多的房地产企业中脱颖而出。最近相继开盘的北京珠江帝景、珠江罗马嘉园、珠江国际城、珠江小汤山温泉城、珠江宝坻温泉城酒店及别墅和珠江在上海、广州开发的一系列项目，都采用了新古典主义建筑风格。其声势浩大、形象统一，在业界激起轩然大波，被称为“珠江现象”。而珠江之所以在众多的建筑风格与样式中选择新古典主义，当然是出于开发商的战略谋划和市场把握。更深层次地反映出在当前的社会环境和经济状况下国内消费群体的审美倾向。这一值得关注的现象，对开发及设计界均有极大的启发意义。

一．新古典主义风格溯源
珠江古典风格从建筑历史的风格演化来看，属于新古典主义建筑风格。这种建筑风格在中国居住建筑市场上出现不是一种偶然现象，而是有其历史、社会、经济、技术等诸多方面的背景原因。
西方国家近代城市发展可以说经历了两个重要的发展时期。一个是19世纪第一次产业革命之后带来的城市化运动，城市人口激增导致了现代意义上大规模的城市建设运动；另一个重要时期是20世纪60-70年代，西方国家在经历了二次产业革命之后，经济走上了高度繁荣发展的时期。与之相对应的，中国也正在经历前所未有的大规模城市化建设时期。国内外都有专家认为，中国目前的建设发展规模与势头，相当于甚至超过西方发达国家第一次和第二次产业革命之后的两次城市化建设运动之和。
西方发达国家在第一次大规模城市建设过程中涌现出了追求工艺美术装饰情趣的建筑风格流派。主要出现在19世纪末20世纪初的欧洲，包括法国、英国、德国、比利时、西班牙等国家，被称为新艺术运动。这种风格反映到建筑上的就是提倡具有手工艺风格的装饰美，反对当时粗陋工业化建筑产品，以及粗制滥造的复古建筑。西方国家的第二次大规模城市运动是在经济欣欣向荣社会繁荣发达的时期，建筑风格表现为多样化，其中引人注目的有新古典主义和讲究精美技术和装饰造型的艺术风格。
中国目前的发展时期是压缩涵盖了西方国家这两个发展时期。西方国家在发展建设过程中所出现的城市问题，在中国几乎都重复再现。包括中国前几年出现的粗制滥造的复古主义建筑，也包括粗陋生硬的初期工业化建筑产品。而珠江新古典风格体现在对古典建筑精髓语汇的深刻理解和提炼的基础上，用现代化工艺手段（如金属、大面积玻璃），表现一种典雅精美、富有装饰味的建筑风格。以珠江为代表的新古典风格的出现，从世界范围内建筑发展历史来看是有其一定客观规律性的。

二．选择新古典主义风格体现出珠江对市场需求的准确把握
珠江三角洲是我国房地产市场开发最早、发展最成熟、规范的地区之一。在其中摸爬滚打数年而成为地产巨头的珠江近年来大举进军北京、上海等地市场，取得了不俗的成绩，并成为当地举足轻重的房地产大鳄。其成功的关键因素之一就是在于对市场的准确把握和根据大众消费层的需求和口味来进行产品定位和设计。
决定楼盘优劣的因素包括地段、价格、户型、建筑外观形象等。其中地段、价格、户型均可以做理性的分析和对比。唯有建筑外观形象是感性的，无法进行量化分析对比，然而这又是最能体现楼盘个性的因素。建筑风格的取向也因此成为房地产开发商的重要研究课题。珠江的项目以中档大盘为主，走的是大众路线。其建筑风格的选择必须能被尽量广泛的消费群体所接受。深受市场机制浸润，并有着南派开发商务实传统的珠江在绝大多数项目中，最终选择了新古典主义风格，并经过实践证明是明智的选择。
在林林总总的风格流派中，古典风格在文化品位、视觉冲击力和价值感等方面均有其自身独特的优势，能充分满足大众消费层的需求和口味。
古典风格具有丰富的文化背景和深厚的文化基础。它所依托的建筑原型可以是欧洲的，也可以是北美的，甚至是亚洲的，取材广泛、不拘一格。但都是具有历史积淀的精品，是一个国家或地区传统建筑的代表。具有相当的文化价值、艺术价值和美学价值。当这些价值点在楼盘中有所体现时，其文化品位便得到极大的提升，满足了消费者对楼盘文化品位的追求。
古典风格具有强烈的视觉冲击力。相对于对建筑内部空间的认识，普通大众对建筑外部形象的敏感度更高，更容易在第一时间作出优劣的判断。因此，第一印象的好坏是楼盘能否吸引消费者的重要因素，而古典风格形象直观明确、可读性强。而且综合运用了浮雕、壁画、雕塑等多种艺术门类和手法，使其表现力大大增强。

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