“德国建筑大师VS中国青年学子”两极对话

“德国建筑大师VS中国青年学子”两极对话

作者：未知点击数：更新时间：2005-8-2 8:16:03

　　7月19日下午2时30分，一场名为“德式写字楼与CBD的办公革命”的德国建筑大师VS中国青年学子的两极对话会在CBD核心区的万通中心举行。德国建筑大师Klans Kohlstrung、德国欧博迈亚中国区首席代表鲁江、万通中心总经理王炜阳、北京大学文化资源研究中心教授张颐武分别莅临了此次会议。作为北京大学生建筑文化节系列活动“地产大腕VS清华学子”两极对话会的姊妹篇，仍旧异常火爆的场面不仅吸引了清华等著名高校的学子，通过网络传来的发问也从未间断过。
王炜阳：

写字楼均好很重要

今天对话的主题是德式写字楼与CBD的办公革命。实际上现在媒体关注的焦点，一般来讲都是在关注房地产的产品质量，因为这跟大家的生活和工作息息相关，所以我想作为发展商来讲，有必要让所有的社会人群，知道一下一个房地产产品从它的开始策划到最后做成一个成品，奉献给大家是怎么样的一个过程。这个过程大家清楚了以后，有两方面的意义，一方面就是大家会知道完成一个产品很不容易，非常复杂；另外一点，也可以看到不同的发展商在不同的理念下做一个产品，跟他最终完成的质量是一个什么样的关系。

今天的对话我们请来了德国建筑大师Klans Kohlstrung先生。从中国大众文化来讲，德国两个字几乎成了高品质的一个代名词，万通中心这个项目之所以请德国大师进行设计，也是本着这一理念，也就是说我们一直倡导的写字楼这个产品要强调它的均好，其他的房地产产品可以用一句俗话来概括，就是一俊遮百丑，但是对写字楼这样的产品就不可能一俊遮百丑，因为围绕这个产品的各个系统都要做到位。我想就这一话题，还是由Klans Kohlstrung本人讲一下我们之间在这个产品是怎么合作的，我们的理念和他的专业是如何结合在一起的。

Klans Kohlstrung：

良好合作在于沟通

房子的建造不是一朝一夕能做起来的，这样的任务通常需要一个很大的团队来做，所以，我第一要感谢我的业主，因为是我们的业主对我们的信任，使我们有机会开始这样的一个项目。一个成功的项目最基础的地方就是业主和设计师之间最基本的信任，这是最重要的基础。这个问题应该说有两点，一个是业主对建筑师充分的信任，第二点就是建筑师有高超的专业技术能胜任这个项目，这两点缺一不可。这两点的结合可以使我们项目成功的一个保证。我们有非常专业的业主，我们经过长时间的工作达到了今天这么一个程度，但是我们今天这个方案是从我们最初跟业主讨论、交流，从15个可选的方案中得到的这么一个解决方案。这也是我们欧博迈亚公司到今天为止在中国乃至在世界很多地区成功的重要的一点，就是我们的工作一开始就是各种可能性的比选，而这种比选的探讨可能性的讨论研究不是我个人，而是一个很大的专业团队一起来做这个工作的。这条路走得非常艰苦，我们争论，我们讨论，我们高峰的兴奋，我们也有经过低谷的沮丧，所以经过很艰苦的讨论研究，我们才走过这个过程。

张颐武：

写字楼是经济活跃的象征

CBD写字楼是一个新事物，写字楼的说法其实应该是从港台传来的说法，相当于以前我们说的办公室，或者大院里的办公楼，一般是国家统一管理的，这是计划经济时代产生的独特现象与文化。

现在发生了很大变化，写字楼成为商业活动、商业办公的中心，写字楼的出现创造了“白领”这个名词，也创造了中产阶级的说法，这个改变相对于以前的办公室是一个革命。这场革命也是中国人从计划经济向市场经济转变革命的标志，是这20多年中国改革的标志，还包含了一个文化替代层面上的意义。

写字楼的出现意味什么？就是意味着经济的活跃，假如一个城市的写字楼出现爆炸式增长，就说明这个城市经济的活跃程度非常高，比如北京、上海、深圳、广州等城市，无不如此，写字楼出现了奇迹般的增长，也印证了这几个城市的商业发达程度。北京CBD地区的写字楼数量大家有目共睹，比如现在我们举办这次论坛的万通中心就处在北京CBD中心位置，这都说明了北京商业经济的活跃。同时，写字楼对于世界各国建筑师来说，也意味着开拓事业的机会，吸引力非常巨大，很多建筑师都慕名加入了中国写字楼建筑的研究设计当中，包括一些国际知名大师，因为在中国很可能实现他们的梦想。

中国的写字楼就是这样一步一步地发展起来的，看着今天CBD里的写字楼，很有聚集了全球文化的味道，反映中国时代已经到来，中国的机会就是所有人的机会，包括欧美的建筑师。今后，我觉得写字楼经济会有进一步的

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